房屋未竣工验收入住，物业费需依约承担。依据《物业管理条例》，房屋交付后物业已服务，业主不能因未入住拒缴。若未及时处理，可能影响物业服务质量和个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋未竣工验收入住，物业费处理方式有两种：已交付则业主依约缴纳；未交付则由建设单位承担。根据房屋交付情况选择合适方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未竣工验收入住，物业费处理如下：1.若房屋已交付，业主应按物业服务合同全额缴纳物业费，避免影响服务质量和个人信用。2.若房屋未交付，物业费由建设单位承担，业主无需缴纳，但需确认房屋交付状态，以免误缴。
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