婚后首套房产证只写了老公名字，能否享受首套房政策？

婚后购房一般视为共同财产，首套房政策享受需具体分析。分析：婚后购买的房屋，无论登记在谁名下，通常都视为夫妻共同财产。关于能否享受首套房政策，需看具体地区的购房政策和银行贷款政策。若两套房均是在婚后购买，且夫妻名下无其他房产记录，可能在某些政策下仍有机会被视为首套房。提醒：若银行或房产部门明确拒绝首套房政策，或夫妻双方因此产生财产争议，表明问题比较严重，应及时寻求法律专业人士的协助。
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具体操作：1.政策明确情况下：若当地购房政策和银行贷款政策明确规定婚后购房均视为共同财产，且名下无其他房产可享受首套房政策，则直接按此政策办理贷款和购房手续。2.政策模糊或双方有争议时：-咨询律师：了解法律规定，明确夫妻共同财产的界定，以及在此情况下如何享受首套房政策。-准备证据：收集购房合同、贷款记录、夫妻双方财产证明等证据，以支持自己的主张。-协商或诉讼：若协商不成，可通过法律途径解决争议，包括调解、仲裁或诉讼等方式，确保自身权益得到保障。-根据律师建议，调整购房计划或贷款方案，以适应政策要求和双方实际情况。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题的方式主要有两种：一是咨询当地房产部门和银行，了解具体的购房政策和贷款政策；二是若存在争议，可寻求律师协助，通过法律途径明确房产归属和权益分配。选择建议：若政策明确且双方无异议，直接按政策办理即可。若存在模糊地带或双方有争议，建议优先咨询律师，以法律为准绳，明确双方权益。